Ansvar och trivsel
Att bo i bostadsrätt är en boendeform där det gemensamma intresset är i fokus. Tillsammans utgör vi bostadsrättshavare en förening där vi gemensamt äger och förvaltar våra fastigheter.
Vår förening har av flera olika skäl valt att bostadsrättshavarna gemensamt sköter olika löpande sysslor så som trädgårdsarbete och städning av gemensamma utrymmen och gemensamma utomhusytor. Ingen kan tvingas utföra nedan beskrivna sysslor, men det är styrelsens förhoppning att varje medlem efter sin förmåga bidrar till ansvar och trivsel. Medlemmarna i varje huslänga bör regelbundet mötas för att diskutera hur ansvaret kan fördelas dem emellan.
Ansvarsområden: Varje länga har ett specifikt ansvarsområde enligt skissen ovan. För tillfället ansvarar medlemmarna för rensning av rabatter, klippning av buskar, sopning av löv och skräp, samt att hålla alllmänt snyggt och iordning inom sitt respektive ansvarsområde. Medlemmarna ansvarar också för att kontakta vicevärden vid fel eller brister på föreningens gemensamma anläggningar. Gräsklippning och snöröjning är ansvarsområden som medlemmarna tidigare ansvarade för, men som sedan 2019/2020 sköts av en extern entrepenör. Vi anlitar sedan 2020-03-01 E-FAST (Emery Fastighetservice AB) för både gräsklippning och snöröjning. Gräsklippning sker under växtsässong varje vecka eller vid behov, kanttrimning varannan vecka. E-FAST snöröjer och sandar vid behov.
Vid behov anlitar föreningen E-FAST eller andra entrepenörer även för annat trädgårdarbete, så som nedtagning av träd eller ogräsbekäpning i våra stenstättningar.
Gästparkeringar: Våra gästparkeringar är till för besökande och bör inte regelmässigt användas av boende i föreinngen.
Åtgärder -Inne: Inför omfattande renovering skall styrelsen kontaktas
Åtgärder -Ute: Inför större åtgärder utomhus, tex på fasad eller omkringliggande mark, skall styrelsen kontaktas då dessa ytor inte tillhör bostadsrättshavaren, utan är en del av föreningens gemensamma anläggning.
Tillgänglighet till lägenhet: Föreningen har rätt att få tillgång till lägenheten för servicearbeten så som sotning, ventilationskontroll etc. Medlemmen kan upplåta nyckel till vicevärden eller utsedd styrelsemedlem, eller vara hemma då servicen sker.
Gemensamma tvättstugor: Tvättning är tillåtet alla dagar kl 8:00-22:00. Städning av tvättstugorna sker enligt överenskommelse mellan de boende i respektive hus.
Gemensamma trapphus: Trapphusen måste av säkerhetsskäl hållas fria från hindrande föremål och brännbart material. Städning av trapphusen sker enligt överenskommelse mellan de boende i respektive hus.
Husdjur: Den som har husdjur är skyldig att tillse att dessa inte stör grannarna. Föreningen har inget generellt förbud mot katter, hundar eller andra djur.
